Maison a vendre Courchelettes 59552 Nord 59 335 m2 6 pièces 400000 euros 59111-2103 001

Achat - Maison Courchelettes 59552

400 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

400 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

335 m²

Surface terrain

1666 m²

Référence

59111-2103

Maison à vendre à Courchelettes (59552) dans le Nord - Réf : 59111-2103

Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel bancaire. Courchelettes - Ensemble immobilier comprenant une maison principale semi individuelle en R+1 développant 285m² habitables, et une maison annexe de 50m² ( avec grenier aménageable ) le tout sur une parcelle de 1666m². Le bien principal dispose de pièces de vie au rez de chaussée, comprenant un salon/ séjour avec cheminée ( 42m²) donnant sur le jardin, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ( 50m²), une cuisine équipée et une salle à manger attenante. Une buanderie et un cellier se trouvent dans le prolongement de la cuisine. A l'étage : 5 chambres ainsi que 2 salles de bains. Chaudière à condensation gaz neuve / couverture refaite 2019 / Menuiseries Alu double vitrage. La maison annexe a été rénovée en T2 à savoir un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le grenier présente un potentiel de développement puisqu'il peut être aménagé. En ce qui concerne les extérieurs, ces 2 biens bénéficient d'un magnifique jardin sans vis à vis, d'une grande terrasse, de dépendances et d'un terrain de pétanque. Egalement, un ensemble de 3 garages indépendants et accessibles par une allée menant au jardin agrémentent ce bien. Nombreuses places de parking. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 880 € et 9 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Frédéric BLANPAIN, Steve GORFINKEL et Louis BLANPAIN
Logo de SCP Frédéric BLANPAIN, Steve GORFINKEL et Louis BLANPAIN
Votre contact : SCP F. BLANPAIN, GORFINKEL et L. BLANPAIN

SIRET51335624600019

TVA intracommunautaireFR41513356246

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